深圳一楼盘300户业主面临钱房两空，平安银行被曝将开发商监管账户资金划走引来业主不满

利完成房屋产权首次登记前，对于管控帐号先前管控额度内的现金，不得实施扣划举措，不得影响帐号内款项依法依规使用。

6亿元抢购一空款去哪儿了？

《每日社会发展报导》名记者从理睬人士一处获悉，对于地产商们关心的管控款项流过问题，平安的银行透露，“从抢购一空款转为管控帐号的款项为6亿元，这笔款项平安的银行已全部划扣用于返还天勤李兆基所明知的开发设计资。此以外，还有8.9亿元不曾进管控帐号，进了游戏公司的其他帐号。”

关于平安的银行划走管控款项的不可否认，平安的银行解释指，早在2021年月末发掘出天勤李兆基有首付款不曾杀入管控帐号后，曾向管控部门住建局看出，并与住建局有到会传递信息。对于为何会扣划管控帐号款项，平安的银行认为，“楼盘不曾支付现金只有土建款3000万、装潢款2000万这早先现金，并不会影响交楼。”

天狼星都•梅沙天府第单项4楼一处填充大多工程施工工艺 照片；也：每经名记者 陈荣浩 以次

因为还有两个多月的时间该单项就需交楼，对于如何顺利完成“保交楼”，平安的银行讲到，在金东兴同意和解决问题的理论上下，“直到现在抢购一空管控帐号的花钱很难了，那么无非就是要把这个帐号的花钱发觉偷偷地，可以通过以下三步弥补款项私吞。”

第一，在天狼星都•梅沙天府第单项先前，在途已审核不曾借贷的屋子有17套，相关4000多万，会适切的政府传递信息各的银行借贷用于楼盘缴纳、筹办证等费用；

第二，113套不曾审核的私人先前有19套收了定金、签了合约，相关3000多万元，这一大多屋子应该由游戏公司去搞定按揭的银行，这一大多花钱也可以让按揭的银行弥补上；

第三，还剩余93套很难卖出去的现房，不曾来我们将与游戏公司动手共同顺利完成的卖出原计划，平安的银行也会为此形成一个专项帐号，但有个理论上，得先把私人证筹办仍然，然后游戏公司把屋子抵押给我们，这大多花钱才能到贷，游戏公司边卖我们边把花钱放上抢购一空管控帐号。

不过对于平安的银行提出异议的上述系统设计，地产商们无论如何并不满意。

徐鹏向《每日社会发展报导》名记者透露，“我们地产商的所需是困难重重的，上述讲到的3个步骤，只有第一步的4000多万元款项是可控的；第二步相关诸多司法机构问题，我们认为时间段有可能长近1-2年；第三步更是如此，跟游戏公司动手卖出原计划，一是直到现在屋子没法撤除，二是屋子什么时候没法卖完，不确定因素太多。”

“地产商的希望政府也很简立刻，平安的银行已查封天勤李兆基两栋商业性作为开发设计资的欠债人保障，地产商象征性建议平安的银行索取已扣划的抢购一空款项，用于楼盘的装潢、筹办证、缴纳，曾一度楼盘按合约精装房标准规范顺利交房后，剩余现金平安的银行可以用于返还开发设计资款。”徐鹏时说。

《每日社会发展报导》名记者也从平安的银行一处获悉，“对于地产商象征性的建议，现有正在反馈给的银行高层审批。但的银行也有自己的希望政府，的银行也是天勤李兆基的欠债人方，得保障自身款项的兼容性，对于的银行的希望政府，我们也会及时跟的政府专班看出。”

对于天狼星都•梅沙天府第单项遭遇的诸多问题，名记者拨通了天勤李兆基董事黄百花的电话，不过在知道名记者的自愿后，黄百花指“因故不方立刻接纳采访”，立刻反之亦然挂断了电话。随后，名记者向黄百花发短信指出希望获悉的相关事宜，但截至发稿因故不曾获得同意。

此以外，《每日社会发展报导》名记者从珠三角市住建局一处获悉，现有该局从不曾向平安的银行珠三角汇丰银行提出申请，并正在对该事件作进一步了解、近日。

（应问卷调查建议，一段话龚辉、刘峰、徐鹏均为隐姓埋名）

投书| 陈荣浩

编辑| 魏文学 陈梦妤

封面图源| 每经名记者 陈荣浩 以次

责任编辑：梁斌 SF055

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