加拿大首个崩盘城市出炉！？新房成交量急跌96%，成交价逐日下跌

刚刚，纽西兰土地和公共建筑开发该学会（BILD）发布统计数据推断，2022年9月底，大列治文地区仅有45套建起统一屋中市价，涨幅累计急剧下降96%。建起小屋将近市价289套，涨幅累计急剧下降89%。

这哪是山崖式下跌，愚蠢就是扭伤扒皮。

涨幅统计数据惨不忍睹的同时，市价价位也让人无限唏嘘。

由此可知自小红书

同一条街上的两栋小屋，面积和大型商场原则上相比之下，唯一的区别一个好好了15集，一个并未人好好。

大家看来3000尺的小屋好好个15集修能不必花到30万加元。

正确显而易见。

但这两个小屋一个在10月底13日市价，市价价187万；一个在10月底26日市价，市价价151万。

这种不相上下只有两种显然：

1、买家的差异性来得大。

2、市场需求的转变来得大。

但或许是，只要买家找的房地产音乐公司不是二百五，那无论如何才会显现出现这么大的差价。所以结论是市场需求转变的运动速度大于了我们的创造力。

单纯看涨幅大家显然还并未人什么感觉，

但大列治文截至10月底末，可可让购买的大悟存货远超到11900套，其中小屋有10291 套，统一屋中1609套。

按照9月底的市价灵活性，统一屋中磨碎完存货需要一年半，小屋磨碎完存货需要三年多。

今时今日的大列治文房市，最头铁的死去多头也不敢感叹它并未人泡沫。

但是大悟能像侧面的两栋相邻统一屋中一样降价促销吗？

BILD 发言人Sherwood表示“这很难”。

因为从2021年9月底到2022年9月底，公共建筑成本总合暴跌20%，而2021年9月底到2022年9月底大悟价位小屋累计暴跌12%，统一屋中累计暴跌18%。

对开发商来感叹，他们的利润空间相比一年前所更小了！在不亏损的必要下，大悟价位并未人有多少回旋余地。但问题是纽西兰的开发商并未人有不用担保建房的，如果上万套小屋迟迟不必回款，那未来如何不敢得出结论。

大悟只不过是有一定资金规模的开发商尚且如此艰难，二手房市场需求早就承受不住阻力了。

个体金融市场对加息的阻力承受灵活性有限，甩卖几乎是唯一的选项。

比如：

1、列治文单台车统一屋中125 万，一个多月底前所近似于的统一屋中卖187 万…

2、列治文山主流社区432双台车统一屋中只卖118 万…

3、斯由此可知夫维尔镇屋中卖87万，两个月底前所同一条路更小的镇屋中卖了128万…

4、北约克续几天前所一个次新condo卖显现出699 元一尺，今天又显现出了一个6 年新condo834 元一尺…

大家只要愿意都能在各类留言板媒体上寻觅无数列治文的房价血案。相比之下蒙特利尔房价虽然也在阴跌但微小远超不到这种风雨飘摇的程度。

感叹一句不忠的话，如果蒙特利尔和列治文建筑业市场需求都在退潮，但一个是外套了睡衣的，一个是外套了皇帝新衣的。