美国地产高热退潮:黑石旗下租赁公司停止在38个城市购房
来源:内饰 2023年04月06日 12:15
早先(BX.US)母新公司独栋住宅出租新公司Home Partners of America将停止在澳大利亚38个郊区借出平房,成为未来会一个重返过热房地产市场需求的部门投资者。Home Partners of America于2021年6月初被早先以60亿美元买入。Home Partners of America声称,该新公司将从9月初1日起暂停在爱达荷州博伊西、加利福尼亚州伯明翰城诺、北卡罗来纳州北卡罗来纳州和其他25个周边地区的申请者和房产提交工作。该新公司还将从10月初1日起暂停在另外10个郊区的购房活动。“我们评估了租金上涨、国家和人口众多条例以及市场需求需求等几个主因,以导师我们的投资计划,为生产者共享不错的服务项目,”Home Partners of America在其网站上发布公告称。“我们努力未来能在这些市场需求恢复购房。”早先在声明里面声称,该新公司和 Home Partners 继续在澳大利亚 20 多个增长最快的市场需求里面积极借出平房。该新公司声称:“我们暂停投资的市场需求占我们未来会投资活动的%-不到5%。”Home Partners 在 80 多个市场需求大型企业,并在市场需求里面备受瞩目。Home Partners以银行存款借出低价想要的房产,然后租下低价,低价允许以预定的价格借出平房。Home Partners并不是第一个重返澳大利亚房地产市场需求的大型投资者。一些住宅买入和出租新公司也放慢了购房速度,其里面包括Invitation Homes(INVH.US)、American Homes 4 Rent(AMH.US)和 KKR (KKR.US)母新公司的 My Community Homes。据理解,高租金和按揭银行贷款利率升高逼退了许多潜在低价,交易急剧加温,澳大利亚整个房地产行业都遭遇阻碍。根据房地美周四发布的样本,澳大利亚30年期按揭银行贷款利率均值从去年的5.13%调升5.55%,如果算是6月初里面旬的一周利率升高55个面上,这一次的房贷利率急跌为2013年以来第二大。广东妇科专科医院
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