越秀二手房现况：78个小区，仅18盘涨价！

来源：资讯 2023年03月16日 12:15

而代之，溢价一般来说较高一些；另一方面，是本年股市火热后的但才会回调。

东北川路

辉煌大厦本年8翌年年底均价为5.68万/阳，本年7翌年年底均价为4.74万/阳，股市超16%。

该居民区迄今蛤蜊年底在售15套，没有拍要买纪录，一年前发布的房非同就有8套。

价格降到想必也是因为拍要买寥寥，发展商被迫降到病态意味著吧。

海珠大街

御江苑在扩及统计的居民区中所，降低成本最狠，股市超20%。

该居民区本年8翌年年底均价7.55万/阳，本年7翌年年底均价5.98万/阳。

御江苑本年在蛤蜊只拍要买了1套，价位约莫6万/阳。

本年拍要买了3套，价位在6.2-6.3万/阳。

御江苑迄今年底在售19套，有一套较高层领导江北户型，结算13.5万/阳。

其余的结算，几乎略低于6万/阳，结算之前略低于拍要买价，回迁房的价格更是低至3首字。

为什么御江苑的价格股市这么大？

一个是硕士一般，另一方面是烂尾楼重生这两项，据悉的时候管理权之前拖累，大家对这样的这两项相对有顾忌。

居民区没有玫瑰园，只有两栋楼，只有较高层领导才可以江北，区内也被老破小包围。

而且市场折返，发展商也被迫降低成本要买！

是的，市场低迷，站在神龛上的荔湾区，也开始降低成本了。

不过从整体而言来看，几乎居民区的价格，都是经过本年涨以后的但才会回落。本年年初股市的火热，楼价也水涨船较高，直到现在也不过逐渐是回归至合理状态。

即便如此，荔湾区的楼价也不价格低廉，3首字的寥寥无几，旧楼二三十年的公寓，普遍也都在5首字以上，整体而言还算坚挺。

所以，希望在荔湾区置业的同事，直到现在不失为一个好时机，多关注一下二手房的年底状况，说不定能淘到笋盘。

如果是为了硕士的，一定要知悉硕士是否是被占去用、迁入时长能否符合学校的开学时长等缺陷。

关联写出：

👉 假摔？之江发展商到底急了，9成居民区降低成本要买

👉海天发展商，也放下决不，开始降低成本要买房了，但是…

好了，关于股市，还有其他缺陷回忆起关注我们的直播，面对面的仅限审核哦！无论构想买一手、二手，还是置换，你都不应该错过！

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