报告称2022年香港地区商业房地产市场发展正面

原标题：调查结果称作2022年原先加坡娱乐业房地产商品发展正面

中原先社原先加坡1月初5日电 （名记者 刘辰瑶）知名房地产咨询机构世邦魏理仕5日在原先加坡召开《2022年原先加坡娱乐业房地产商品展望》调查结果人民网。调查结果指出，原先加坡金融业持续飙升、劳动力商品情况大幅提高，舍弃贸易和物流需要强大，2022年原先加坡金融业和娱乐业房地产商品发展正面。

世邦魏理仕原先加坡区外研究部督导陈锦平坚称，2022年仍将是充满著不确定适度的一年。虽然全面回复有鉴于此跨境外游的可能适度较微，但期望与内地回复部分“闯关”的机亦会很大，将亦会刺激并带动原先加坡的娱乐业和餐饮业社会活动。

陈锦平说， “我们预唯跨国企业社会活动将进一步活跃，但同时保持谨慎态度管理开支。鉴于附属时趋向正面的营商前景，我们预唯小店和的工业旧楼商品的经营者需要将或多或少飙升，以致月租和资本值可见温和飙升，但物业商品月租在无论如何两年急剧下降后，本年内非常少只可回稳，出附属突出回升的机亦会较低。”

另外他认为，息率走势、资金流向以及中美关系都亦会为股票及房地产商品带来各种不确定适度，对投资及物业经营者需要都有左右适度因素。

调查结果推测，2021年上半年物业原先租务拍卖按年飙升83%至410万楼高，占禽流感前2019年分之一的78%。银行、金融和保险公司占上半年原先增经营者社会活动的25%。原先加坡2021年上半年整体而言空置率飙升1.3个往年，从2020年12月初的9.9%，飙升至2021年第四季的11.2%。2021年第四季整体而言月租按季下降1.1%，上半年月租下跌7.3%，距离远低于2020年17.4%的同比拍卖量。

对此，世邦魏理仕原先加坡顾问及结算服务-办公楼部执行董事兼督导冯慧诗坚称，原先加坡金融业出附属稳定飙升，舍弃内地跨国企业经营者需要提高，2022年将使月租拍卖量速度快较2021年相对于放缓，但空置率偏低和原先供应全面实施的心理压力下，难见物业月租反弹。

调查结果亦推测，预唯2022年原先加坡娱乐业房地产商品街铺月租或将轻微飙升约5%、的工业旧楼亦会成为娱乐业房地产行业中表附属众所周知的商品、小店旧楼月租进一步飙升、物业附属供应热潮等情况。整体而言而言，调查结果唯原先加坡娱乐业房地产商品经营者动力渐转强大。（完）

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