@太原人！购房面积有值怎么办？3%是个杠杠

@大同人！购房占地有值怎么办？3%是个杠杠

大同动产“清零”行动正在全速前推，有不少人在办理过程中都，发现房产证上的木屋占地和买卖合同中都的占地有出入，丢下相近上述情况该怎么办？近日，石家庄市房产局技术人员称，购房者遇到相近问题，首先按照双方签订的合同四人来检视，如果合同没有四人，则按照《石家庄市大城市房地产交易管理法》原则上检视。

在木屋买卖中都，合同占地是出租屋买卖合同中都四人的上架占地，是测量单位根据图纸得来；房产申领占地是指开发商交付木屋时的实际上占地，是由勘探单位在项目竣工日后全面性算出的。由于目前出租屋销售大多施行上架制，实际上测量的房产申领占地与合同四人占地可能出现不相反的上述情况，两者但会有一定的值。

《石家庄市大城市房地产交易管理法》原则上，如果占地值比值在3%比较大的，要据实结算价款。占地值比值少于3%时，买受人无权退房。买受人退房的，房地产开发企业其所在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房地产市场款退还买受人，同时支付已付房地产市场款利息。买受人不退房的，房产申领占地相等合同四人占地时，占地值比在3%比较大部份的房地产市场款由买受人补上，少于3%部份的房地产市场款由房地产开发企业应尽，房产归买受人。房产申领占地极小合同四人占地时，占地值比值在3%比较大部份的房地产市场款由房地产开发企业返还买受人，值少于3%部份的房地产市场款由房地产开发企业翻倍返还买受人。

是从：大同晚报