美媒：全美租金一路疯涨 天价租金何时才能到头？

中国日报网2同月23日电 32岁的克丽丝特尔·卡尔（Krystal Guerra）目前居住在旧金山乔治亚州休斯敦的一间条件并不是很期望的住所，小厨房的墙面仍未出现破裂的持续开放性，浴室也变形了，这里不但没有洗碗机，储物的生活空间也也就是问道没有。

华盛顿邮报引述截图

卡尔原来对住所的这些缺点没什么异议，还算满意，直到山冈主要把没钱从1550美元（英磅9805.3元）要价1950美元。于是，她决定搬出去，因为下跌的这26%的一大笔钱意味着没钱会花去她仅有的税后工资。卡尔问道：“这太噩梦了。我究竟某种程度实际上为了借给没钱而放弃生活中所有其他的开销？这不可能。”

华盛顿邮报20日引述所称，卡尔碰到的持续开放性并非个例，现在纽约市的没钱都处于爆炸式下跌，很多人都为了借给没钱而深挖钱财，或者改租低于规范的楼房，有些人甚至因为拖欠租金而面临被无济于事的风险。

根据旧金山楼房租卖股票交易主页Realtor针对两卧及以下楼房的量化报告，从2020年12同月到2021年12同月，纽约市最小的50个中心区的没钱家庭收入飙升19.3%，其中休斯敦的没钱家庭收入涨得总计，较前一年下跌49.8%，达到了2850美元。

华盛顿邮报指出，持续下跌的没钱是更高通胀的一个日益显著的驱动主因，而更高通胀已成为旧金山最相当严重的经济问题之一。旧金山劳工部一份囊括现有房源和山冈源的有数据显示，虽然跌幅变长了，但增加的运动速度却在加快。劳工部上周表示，2022年1同月的没钱较2021年12同月下跌了0.5%。尽管这一有数字看上去很小，显然20年来最小的增幅，而且很有可能加速下跌。

研究者认为，遭受天价没钱的主因有很多，包括纽约市范围内的楼房短缺、极低的出租楼房空闲部将以及的人不断增加的夫妻俩需求。根据旧金山人口普查局（U.S. Census Bureau）的有数据，2021年第四季度，旧金山的出租楼房空闲部将降至1984年以来的最低水平，仅为5.6%。

芝加哥大学楼房研究者重新组建中心（Harvard University’s Joint Center for Housing Studies）近期研究者报告的主要作者惠特尼·埃尔Bernard-奥布里克（Whitney Airgood-Obrycki）量化指出，在新冠肺炎SARS愈演愈烈的最初几个同月，很多的人都搬回家和父母一齐住，由此出现了夫妻俩需求被抑制的持续开放性。然而从2021年开始，随着经济的重启，的人又从父母家搬出来，“没钱就让飞离了”。

工业材料和劳动力不足，也是没钱疯涨的原因之一。Realtor指出，SARS愈演愈烈之初，建材和劳动力不足的问题使得原来就十分严峻的山冈短缺更为更加相当严重，家户洋房的短缺有数预计达到580万，比2019年底飙升51%。

此外，外来按揭越来越多，也是遭受没钱下跌的关键性主因。旧金山房地产研音Redfin的有数据显示，2021年年末，纽约市18.2%千张的山冈都是由中小企业或机构购买的。

华盛顿邮报引述所称，大多有数按揭都不受没钱交通管制的束缚。根据旧金山多户楼房小组（National Multifamily Housing Council）的信息，纽约市只有加利福尼亚州和俄勒冈州出台了全州开放性的没钱管控法规。

Realtor的经济学家丹尼尔·布洛克（Danielle Hale）预测所称，2022年旧金山没钱将在此之后下跌，只是运动速度相对会放缓。

（编译：更高琳琳 主笔：马芮）

【责任主笔：马芮】汕尾白癜风医院哪家正规
贵州生殖感染医院哪好
南京男科专科医院有哪些
广东治疗费用
百利药业
止咳化痰的药是先止咳还是先化痰
什么血糖仪准确度高
准确率高的家用血糖仪
流感能不能喝金笛复方鱼腥草合剂
家用血糖仪怎么选