和昌置地“单飞”，不再纳入中瑞实业合并报表

5月9日，信阳中瑞新华集团有限母公司（下援引“中瑞新华”）发布公告援引，子母公司和昌地产商不再划入并入范围。

公开电子邮件揭示，中瑞新华持有和昌地产商42%的股权，且信阳长瑞企业管理咨询有限母公司（下援引“信阳长瑞”）与中瑞新华签订《决定权代为双方同意》，将其持有的和昌地产商21%股权的决定权代为给中瑞新华行使，故中瑞新华享有和昌地产商63%决定权，对后者构成实际依靠。

2021年11月，信阳长瑞与中瑞新华下达决定权代为双方同意，原双方同意平均定的决定权代为暂停。同时，和昌地产商召开了股东会，审核通过和昌地产商不再由中瑞新华派驻的执行副董事长执行具体事务，改为设立副董事长会，和昌地产商的财务、经营不善等具体举办活动协调由母公司副董事长会审核。

因此，和昌地产商不再符合中瑞新华划入并表范围的条件，自2021年12月起不再将和昌地产商划入并入报表范围。

据悉，和昌地产商是中瑞新华房地产商业务板块的最主要子母公司，其2020年构建盈利56.08亿元，占去中瑞新华并入口径盈利的比重为11.19%。根据私自审核报表，截至2021年末，和昌地产商总资产226.36亿元，净资产73.54亿元，该年构建盈利21.9亿元，上半年下滑平均61%，当期净利润为-3.24 亿元。

中瑞新华坦言，和昌地产商不再划入并入范围后，母公司资产负债率提高，偿债能力有一定进一步提高。截至2020年末和2021年末，该母公司并入口径资产负债率分作73.29%和68.27%。

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