坂田“鸽王”终于来了!信义君御杜诗378套房源备案价直冲7万

87-112㎡的三（2+1）-四（3+1）宅，能耗越来越高，很适合刚并不需要上车上。不过单项存有车上位欠缺的缺陷，显然邻近地区公共汽车设施欠缺的情况下，车上位就显得越来越为重要。

合而为一力洋房楼

行道君御夜雨1栋和5栋共另一款4种洋房楼，共五三（2+1）居和四居一个单位，接下来就一起来看看这四个洋房楼的情况。

87-89㎡洋房楼：

本洋房楼位处1栋和5栋的南侧，其中位处1栋和5栋B座的本洋房楼为；也刘宋向，位处5栋A座的为东刘宋向。本洋房楼，整体而言紧贴较优，自然通风和空气流通更佳；②该洋房楼是单项最小占地的洋房楼，洋房楼宜于，做2+1宅2卫的外观设计，布局相对于必要；宜于阳台可改为书宅或小浴室，不便多口之家用于；小洋房楼双洗手间很难得，日常生活实用不便；一体化唯饭店联接阳台，生活空间伸展高耸，自然通风较佳；美中欠缺是厨宅占地极小，没有日常生活阳台，不利于杂物的旁边。基本上来说，本洋房楼尤为适合追求总等价低的刚并不需要购宅者。

88㎡洋房楼：

本洋房楼合而为一要地理分布在1栋A座和5栋A、B座，虽然不是朝正南正北，但也是浅圳难得的亦然南向融为一体型紧贴，自然通风空气流通特别很优质；88㎡既有地理分布尤为必要，双卫生间，用于尤为不便；宜于阳台可改为书宅或小浴室，不便多口之家用于；合而为一阳台联接唯饭店，自然通风较佳，舒适开阔；厨宅同样极小，不不便收纳化妆品。整体而言来说是利于刚并不需要选择的宅洋房楼。

89㎡洋房楼：

本洋房楼位处5栋A坐，由于楼栋圆形似的疑虑，本洋房楼紧贴越来越亦然东西紧贴，不过也是融为一体形似，空气流通较佳，不过位处小区最向外可能稍有噪音影响；两卫位处两浴室东南侧，日常生活实用不便；横厅外观设计，使唯饭店宜于高耸，并与开间阳台联接，越来越显气派；厨宅生活空间尤为紧凑，不便于烹饪操作；宜于阳台可改为书宅或小浴室，不便多口之家用于。整体而言来说适合喜欢横厅外观设计的刚并不需要选择。

112㎡洋房楼：

本洋房楼位处1栋B座，算是亦然南向融为一体型洋房楼，自然通风空气流通都较佳；本洋房楼是本次推售的最大洋房楼，洋房楼尤为宜于的3+1宅和两卫外观设计，的位置较集中，三卧仅有已远方飘窗外观设计，自然通风优点好，宜于阳台可改书宅或小浴室；一体化唯饭店，布局必要宜于高耸；双阳台联接唯饭店，自然通风较佳，舒适开阔；U字形似厨宅必要利用生活空间，烹饪操作不便；本洋房楼是浅圳尤为难得南向融为一体紧贴的洋房楼，且洋房楼宜于，生活空间布局尤为必要，越来越适合优化型购宅者选择。

举荐比率：★★★★☆

小结：行道君御夜雨另一款的洋房楼大多为90㎡以下洋房楼，整体而言越来越个人合而为一义于刚并不需要购宅者，且洋房楼的自然通风、空气流通和紧贴特别都来得佳，基本上上还是相对于优质的。但是，如并不需要要；也3宅、4宅的购宅者则并不需要改阳台为浴室，操作尤为更糟，且暂住生活空间极小。

邻近地区配套

（1）公立学校乡村大学

行道君御夜雨所在的周围产业园相当多，洋房小区较少，迄今为止的的公立学校乡村大学规画还是数量有限的，单项邻近地区的的公立学校有浅测试金田校区内、扬美附中等。

初中特别，单项属于杨美乡村覆盖范围，迄今为止杨美乡村属浅测试金田校区内、扬美附中和金田附中大乡村大学内，具体的乡村大学规画现在还没有定为，要等教育统筹局划片后才能了解到。

不过浅测试邻近地区相当多成熟小区，入学负数积累相当多，行道局御夜雨作为新盘负数不占占有优势，急并不需要普通高校的购宅者并不需要要理解一下。不

（2）商贸

行道君御夜雨单项可用2580㎡商贸，邻近地区有乐荟中心的商贸可以满足日常并不需要求，不过要去商场逛街购物则相对于较已远，在3公里将近，邻近地区有天虹、奥特莱斯8号和田、和黄CoCoCity等闹区，单项邻近最近的天虹商场有2公里，开车上并不需要11分钟。

（3）生态自然环境

行道君御夜雨对面即金田人文广场，附近有樟坑径、甘坑、岗头、雪象（工程中）、三联、金和湖山6大公园和7水库，日常户外活动硬是娃自然环境较佳。

举荐比率：★★★☆☆

小结：行道君御夜雨邻近地区成熟小区较少，而杨美附中又在扩建，所以离家基本没有什么疑虑，只是追求浅测试的话，负数可能不占占有优势；商贸特别，邻近地区多为洋房底商，可以满足日常日常生活，但是商场邻近较已远；生态自然环境相对于看重。

总结

占有优势：金田地理位置看重，近关内且自身产业有条件丰富，有大型行业，发展趋势较佳；行道君御夜雨自身小区配备看重，公用低，洋房楼相对于不错，且为准现宅，交楼时间较快；单项邻近杨美附中，离家尤为不便。

劣势：行道君御夜雨虽有地铜5号线和10号线环绕，但是邻近两地铜口仅有有超1.5公里的邻近，公共汽车设施很不不便；单项所配备的车上位欠缺，也无法解决公共汽车设施特别的缺陷；杨美乡村虽属浅测试覆盖范围，但该校招生覆盖范围广，且公立学校邻近地区多是次新宅小区，未来能否入读还得拼成负数。

从迄今为止金田的在售新盘来看，行道君御夜雨等价格最多，在地铜上也是最没占有优势的，自身相对于优化，自身产品及邻近地区自然环境配套却难以承托其高端相对于，当然，合而为一要还是交给零售商来检验。

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