潘石屹7.5折卖房不成，现在又改7折卖房了，这是真折腾了

两年前的3月份，潘石屹与大黑商谈SOHO中国售予的事宜，准备好以40亿美元的价位将SOHO中国挣钱给大黑。但是两个月后，售予事宜石沉大海，杳无音信。2021年6月，潘石屹又以7.5折约30亿美元的价位准备好将SOHO中国挣钱给大黑，又在将近两个月后这笔交易不得不作废。

近期，潘石屹又要挣钱房了，并称这一次是公司注意到了情况，挣钱房的所有收入都要用来还清，并且还说是这一次挣钱房的价位全都按照房屋估价的7折计算。这一次，潘石屹的房子经过两年的时间仍然跌去了3成，并且月份的房屋估价还有显然要比两年前更较差，所以这一次潘石屹挣钱房真的是血亏的。

其实很早之前我们就说是过，商业地产自持的表达方式是不能未来的。李兆基率先挣钱房较差位，马云先于取得成功脱身，潘石屹相继数百亿但还是贪婪最后一枚铜板，事与愿违折戟。加之近两年非典的理由，潘石屹的办公商业本来就种种原因，办公出租率上不去，总收入从百亿水平将近跌去了分之一，血亏的背后是行业的衰落。

潘石屹在此之后挣钱股东权益的理由也很简单，就是想学时李兆基到国外挣钱。但是这两年国外市场真的这么好吗？如果真的好的话，李兆基也才会自由选择回到国内。潘石屹实际上挣钱房可谓是断臂拯救，7折挣钱股东权益大有恒大市场推广求活的感。说是却是的，如果不是真的遇到了什么困难的事情，潘石屹也不需要这么着急的挣钱房子。

三年三度挣钱房，价位一压再压，潘石屹不能别的自由选择，也走回了其他开发商挣钱股东权益还清的老路。虽然3.2万平米的物业面积并不大，回款量也相比较受限，但换个本质想，既然连3.2万平米的物业都要拿出来还清的话，实际上的潘石屹自身的资金压力也是不小的。

实际上基本挣钱，实际上索性挣钱，谁也出乎意料潘石屹要走的心。